×

Введення в експлуатацію будівель і узаконення самобудів

Ціна на послугу

Введення в експлуатацію будівель і узаконення самобудів - це один із самих довгих і виснажливих процесів. Справа в тому, що він складається з декількох етапів, і на кожному з них вам доведеться зібрати необхідний пакет документів і відвідати відповідні інстанції. Врахуйте, що процедура триває не один місяць.

Наскільки складним буде процес введення в експлуатацію будівель залежить від того, коли зведений будинок: якщо до 1992 року, зареєструвати будинок буде простіше.

Який об'єкт вважається самовільною побудовою?

У ст. 376 Цивільного кодексу сказано, що самобудовою вважається будь-яке нерухоме майно, якщо:

• воно побудовано на ділянці, яка не призначена для цієї мети;

• його будівництво не підкріплено документом, який дає законну підставу для спорудження, або затвердженим проектом;

• його будівництво пройшло з порушенням норм і правил.

Тільки після того, як самовільна споруда буде зареєстрована, у власника виникає право на неї.

Як проходить введення в експлуатацію будівель і узаконення самобудів?

1. Топографічна зйомка.

Проведення топографічної зйомки здійснюється для того, щоб геодезисти змогли визначити місце розташування будівлі і підготувати всі необхідні документи для оформлення будівельного паспорта.

2. Ескіз намірів забудови.

Це один з обов'язкових складових пакету документів на отримання будівельного паспорта. АЛЬФА-ЗЕМ створить для вас ескізний проект будівлі на території Києва та Київської області.

3. Отримання будівельного паспорта.

Цей документ розробляє районний відділ архітектури. Будпаспорт підтверджує ваш намір почати будівельні роботи. Для складання будівельного паспорта необхідно:

• викопіювання з генерального або детального плану;

• ескізний проект намірів забудови;

• нотаріально завірена копія документа, що підтверджує право власності на землю;

• копія паспорта та ідентифікаційного коду.

4. Повідомлення про початок будівельних робіт.

Після того як вам видадуть будпаспорт, проінформуйте державну архітектурно-будівельну інспекцію про початок будівництва. Для цього необхідно грамотно і коректно заповнити повідомлення встановленого зразка. Державна інспекція реєструє повідомлення, і ви впевнено можете переходити до наступного кроку.

5. Оформлення технічного паспорта.

Цей вид робіт включає виїзд фахівця-архітектора для проведення інвентаризації об'єкта з подальшим оформленням графічних матеріалів.

6. Присвоєння поштової адреси (при необхідності).

Процедуру здійснюють в сільських, селищних або міських виконкомах.

7. Декларація про готовність до експлуатації об'єкта.

Після того як будуть завершені всі будівельні роботи і проведена інвентаризація, необхідно повідомити інспекцію про завершення будівництва і подати декларацію затвердженого зразка про готовність до експлуатації об'єкта.

8. Реєстрація права власності.

Для того щоб стати законним власником будинку, необхідно внести своє право на нього до Єдиного реєстру, для цього необхідно подати:

• декларацію про готовність об'єкта до експлуатації;

• техпаспорт на будівництво;

• документи на право власності на землю;

• довідку про присвоєння поштової адреси;

• копію паспортних даних та ідентифікаційного коду;

• квитанцію про оплату відповідних послуг.

Протягом 5-ти днів вам видадуть документи, що підтверджують реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Ви завжди можете зателефонувати
та безкоштовно проконсультуватися,
не гайте часу, дзвоніть!

Легкий спосіб введення будівель в експлуатацію

Ви звертаєтеся в АЛЬФА-ЗЕМ, підписуєте договір, надаєте довіреність, яка дає право діяти нам від вашого імені. Ми відвідуємо за вас всі держоргани і готуємо документацію на введення і реєстрацію вашого будинку. В кінцевому підсумку ви забираєте результат нашої успішної роботи і зберігаєте свої нерви і час разом з компанією АЛЬФА-ЗЕМ.

Ціна від 25000 грн (залежить від площі будівлі).

Терміни 4-5 місяців.

Отримати безкоштовну консультацію
Ваш телефон: